В статье рассматривается научная и практическая деятельность Николая Ивановича Железнова, связанная с развитием отечественного почвоведения и мелиорации. Анализируются ключевые направления его исследований, участие в работе студенческого полевого отряда, а также его вклад в обследование усадебных территорий в условиях строительства автотрассы. Показано значение его подходов для сохранения исторических ландшафтов и рационального использования земель.