Цель работы – выполнение обследований для определения фактического состояния ТЭЦ, расположенных в районах с высокой сейсмической активностью, на основе комплексных инструментальных обследований и расчетных исследований. В статье представлен подход к оценке длительно эксплуатируемых ТЭЦ в зоне повышенной сейсмической активности. За период длительной эксплуатации строительные конструкции претерпевали изменения в сравнении с проектными предпосылками. При этом действующие в настоящее время нормативные документы содержат указания к применению повышенной на 1‑2 балла расчетной сейсмичности относительно проектных данных 1960‑1970-х гг. Таким образом, построенные 45‑60 лет назад и эксплуатируемые в настоящее время ТЭЦ испытывают дефицит надежности при сейсмических событиях высокой интенсивности. В статье приводятся рекомендации к составлению программы визуального обследования металлических и железобетонных конструкций, а также комплексных инструментальных обследований. Представлены рекомендации к составлению программы для визуального обследования металлических и железобетонных конструкций, а также комплексным инструментальным обследованиям. Даны предложения по разработке конечно-элементных моделей сооружений для оценки сейсмостойкости на воздействия проектного и контрольного землетрясения. //The purpose of the work is to carry out surveys to determine the actual state of thermal power plants located in areas with high seismic activity on the basis of comprehensive instrumental surveys and computational studies. The authors present an approach to the assessment of long-term operated thermal power plants in the zone of increased seismic activity. Over the period of long-term operation, the building structures have undergone changes in comparison with the design prerequisites, while the current regulatory documents contain instructions for the use of an increase in the calculated seismicity by 1‑2 points relative to the design data of the 60‑70 years. The article provides recommendations for drawing up a program for visual inspection of metal and reinforced concrete structures, as well as comprehensive instrumental surveys Thus, the thermal power plants built 45‑60 years ago and currently in operation are experiencing a lack of reliability during high-intensity seismic events. The article provides recommendations for drawing up a program of visual inspection of metal and reinforced concrete structures, as well as comprehensive instrumental surveys. Recommendations for drawing up a program for visual inspection of metal and reinforced concrete structures, as well as comprehensive instrumental surveys are presented. Proposals are given for the development of finite element models of structures for assessing seismic resistance to the effects of a design and control earthquake.